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周末下午的瑞虹新天地月亮湾哒哒爪人宠邻里空间，一场别开生面的“宠物派对”正在进行。柯基“土豆”在专属区域和狗友们一起吃着蛋糕、撒欢打滚，它的主人、90后女孩jessi正和几位新认识的“宠友”分享最近发现的宠物友好咖啡馆。“这里已成为我们每周的固定‘遛娃’据点。”她笑着说，“毛孩子玩得开心，我们也能从日常压力中暂时抽离，找到同频的朋友。”

在上海，从月亮湾的萌宠派对、鸿寿坊的银发街舞，到创享塔的运动俱乐部、阳普邻里的线上邻里圈，一种以社群运营为核心的社区商业新玩法已悄然出现。在这样的模式中，社区商业不仅仅提供商品和服务，更注重培育情感连接与生活归属。这些基于共同兴趣和生活方式建立起来的社群，正助推社区商业更有机地融入社区，成为有温度的15分钟社区生活圈的重要组成部分。

“热们”是社交媒体上的一个运动时尚生活方式社群，目前已有粉丝超过5000人，采用会员制，不同活动消耗不同积分。这个社群也是品牌方精准营销的场景：跑鞋品牌、营养补剂商家等通过与社群合作，获得直接触达目标消费者的机会。一次“串门跑”活动中，参与者从创享塔出发，沿途打卡3家特色咖啡店，最后回到空间分享体验，形成“运动 社交 消费”的闭环。

“刚刚开始人生俱乐部”主理人佳怡介绍，这个社群2023年10月成立至今，线上粉丝已有十几万人，私域近万人，通过线上获客，线下承接活动、课程、旅行等方式运营。“之所以选择鸿寿坊，是因为它位于长寿路上又靠近长寿公园，其名对于退休人群来说有着美好的寓意和祝福。同时鸿寿坊也是积极的老龄化标杆社区商业，对场景很支持，于是双方联动走到了一起。”

三年前，杨浦商投公司将旗下多个社区商业项目纳入“阳普邻里”品牌。建立品牌之初，先尝试开设公众号，但阅读和转发量都不高。项目人员发现，许多老年人不擅长复杂的app，但几乎都会用微信群。他们至今已建立了6个“邻里群”，每个群近500人，用独家福利吸引周边居民加入，“邻里群”中的每条促销信息，都能向近3000名老顾客精准推送。

值得注意的是，社区商业与政府、社会组织也形成了新型协作关系。鸿寿坊项目总经理王莹说：“我们发现，新一代退休群体正展现出前所未有的活力。他们不仅需要便利的购物环境，更需要展示自我、建立社交的生活舞台。作为市民高频到访的商业空间大阳城集团娱乐，我们希望打造一个真正全龄友好的跨代际生活主场。与政府、社会组织的合作，正是我们回应人口结构变迁、创新服务模式的重要探索。”

从发展趋势看，社群将呈现进一步细分与融合。随着社会多元发展，将涌现更多小众兴趣社群，不同社群间的跨界互动也将创造新可能。宠物社群与亲子社群的联动、银发社群与青年社群的对话，都将催生新的消费场景。因此，社区商业需要足够敏锐，不断调整社群运营的内容与方式，并根据社群运营情况倒逼上游供应结构优化，更好地适应终端市场快速变化的特征。

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